dossier 22 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 22

ITALIANO > in VENDITA investimento

Dossier 22
Per chi ha voglia di natura, di aria pulita e di contesto “vero”;
per chi ama fare passeggiate ed escursioni, sciare, andare a caccia, a pesca o per funghi;
per chi desidera stare all’aria aperta in campagna, ma vicino alle montagne e non lontanissimo dal mare;
dove il panorama non manca, il corpo si riossigena., la mente si rilassa e tanto di bello si potrà trovare;
a circa 3,5 km dal centro di Santo Stefano d’Aveto (Ge), contornato dallo splendido Parco Naturale Regionale dell’Aveto http://www.parks.it/parco.aveto  http://www.parks.it/parco.aveto/PDF/14.Notiziario.Inverno.pdf ,ai piedi del Monte Penna - mt.1.735 - in una frazione molto attiva, a circa mt.900 di altitudine;
piccolo appartamento, circa mq.57,  ultimo piano con ingresso indipendente in casetta trifamiliare, ristrutturata totalmente nel 1975.
L’appartamento è composto da ingresso, cucina -soggiorno, 2 camere e bagno e, recentemente, è stato fatto un impianto di riscaldamento con radiatori e stufa a pellets, rifatto il pavimento dell’ingresso-cucina-sala, soffitti in legno ed anche il tetto dell’edificio è nuovo. Classe energetica G ipe 575,99  kWh/m2 anno.
L’appartamento è molto bene esposto, soleggiato tutto il giorno, con ampio e dominante affaccio sulla valle e sui monti circostanti.
Rimane in una zona rurale, ma in un contesto paesistico ambientale molto gradevole, con immobili e terreni ben mantenuti.
Si arriva sotto casa con l’auto.
Il territorio è anche molto ricco di prodotti tipici (formaggi, patata quarantina, miele, baciocca …) e trattorie/ristoranti dove gustare ottime specialità a prezzi ancora accessibili.
Un polmone di benessere che può diventare Suo.

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L'intermediazione nel campo immobiliare é cosa di molti.
La professionalità e la ricerca di un rapporto costruttivo con il cliente sono applicazioni di una filosofia che non appartiene a tutti.
Il mio impegno é quello di trovare la soluzione immobiliare ottimale per le Sue esigenze con serietà, onestà e competenza.
Sono stata di aiuto a tanti clienti che sono diventati amici.
Posso essere di aiuto anche a Lei ?
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