dossier Zoagli casa

dossier Zoagli casa - Agenzia Immobiliare Studio James di Anna Maria Sanguineti

dossier Zoagli casa

area D O V E si trova

Dossier 90 Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi questa villetta che é sita in una delle più belle zone della fascia costiera, nella tranquillità degli uliveti, sempre soleggiata e con un ampio panorama dominante il mare, Sestri Levante ed il Promontorio di Portofino.

La villetta monofamiliare, ristrutturata alcuni anni or sono da una vecchia casa rurale, si sviluppa su due livelli ed é così composta: al piano terreno esternamente vi é un terrazzo coperto ed un bagnetto/lavanderia; internamente troviamo la cucina tinello con camino; al piano superiore abbiamo il soggiorno, una camera, un ripostiglio ed il bagno.

Il terreno / giardino a balze é di circa mq.2.500, totalmente recintato, e si estende tutto intorno alla casa digradando sino alla strada carrabile dove vi sono due posti auto privati.

Un ripostiglio attrezzi completa l'area esterna.

Termoautonomo a gas GPL, classe energetica G ipe 565,85 Kwh/m2 anno

Esposizione principale sud ovvero é soleggiata tutto il giorno.

Situata in una zona verde di notevole pregio paesaggistico, sull’alta collina di S.Ambrogio di Zoagli, la villetta esalta il fascino della casa indipendente in una zona esclusiva nonostante non sia una zona “comoda”.

Assolutamente tranquilla senza alcun rumore di strada, autostrada o ferrovia.

Contratto locazione residenziale di lunga durata (4 anni + 4 anni).

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