Dossier 23
Ultimo
piano in posizione aperta, esposto verso sud/est, per cui rimane luminoso.
Appartamento
composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e balcone.
Superficie catastale mq.59.
Una
caratteristica importante di questa unità immobiliare è che in sala ha un bel caminetto
a pellets.
Una soffitta è compresa nella proprietà.
All’appartamento
è assegnato un posto auto condominiale.
La proprietà é inserita in una area tranquilla, non prospetta su strada
carrabile, ma su area a basso impatto ambientale.
Si trova a Rapallo nella
zona della funivia che porta al Santuario di Montallegro https://www.santuarionsmontallegro.com/
, a circa 600 metri di altitudine.
L’area è densamente abitata, ma
anche pianeggiante e ben servita, a
poche centinaia di metri dal mare e dal centro storico http://www.comune.rapallo.ge.it/pagina487_canale-turismo.html.
L'appartamento
necessita di manutenzione.
Impianto
di riscaldamento centralizzato - classe energetica G ipe 258,08 Kwh/m2
anno.
Ideale
sia per abitazione residenziale sia per passarvi anche i lunghi mesi
invernali o per le vacanze estive, come pure quale classico punto di
appoggio per i fine settimana.
Questo alloggio
risulta comodo per qualsiasi persona, dai bambini in carrozzina alle
persone con disabilità motorie.
A
Rapallo si possono trovare tutti
i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, .... che si
possano desiderare e per questo immobile é tutto facilmente
raggiungibile.
Rapallo
offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro
commerciale, strutture balneari, un
nominato porto turistico, anche se attualmente un po’ in crisi, e un campo golf da 18 buche e molte altre
strutture ed iniziative utili sia ai residenti sia alle persone che vi
soggiornano solo temporaneamente.
Da
Rapallo si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno,
l'autobus, l'auto, la funivia, la bicicletta o fare immersioni nel
Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite
in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o
nell'area delle Cinqueterre.
.... e così potranno essere raggiunte
tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia
storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni
artigianali, alimentari e molto altro ancora ......ed il gusto
della loro scoperta non avrà eguali.