Riesce ad immaginare come potrebbe migliorare la qualità della Sua vita con 2 posti auto disponibili sottocasa?
Locando l’appartamento che Le sto per presentare avrà questa possibilità !
Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla in quanto prospetta, in parte, verso il verde della campagna e comunque mai verso vie trafficate.
L’appartamento, arredato, ma eventualmente anche senza mobilio, ha una superficie di mq.124 catastali interni ed è situato, con esposizione sud/ovest, al primo piano, senza ascensore, di un piccolo edificio.
E’ composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balconata.
Il riscaldamento é centralizzato e la prestazione energetica lo pone in classe energetica G EP nren 217,20 kWh/m2 anno.
Orientativamente le spese condominiali potrebbero aggirarsi intorno ai 200 euro mensili, ma dipenderanno dai consumi relativi al riscaldamento e all’acqua calda.
Tutti i radiatori sono comunque muniti di valvole e contacalorie per meglio gestire il servizio ed i costi del riscaldamento.
Da questa proprietà, molto comoda e tranquilla, si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi.
In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna.
Per chi ama la bicicletta la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate.
Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte.
Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi questa proprietà con un contratto di locazione abitativa residenziale agevolata, 3 anni + rinnovo di 2 anni, e, come garanzia, viene richiesta una fidejussione bancaria.
La proprietà, salvo gradimento, richiede la preventiva conoscenza diretta e opta per la tassazione cedolare secca, ovvero non ci saranno spese né per l’imposta di registro né per l’imposta di bollo.
Canone mensile 750 euro + €.100 per acconto spese condominiali, salvo conguaglio.