dossier 15 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 15

area D O V E si trova
Dossier  15   
Desidera un punto d’appoggio immerso tra mare, cielo e pini marittimi?
Ricerca un piccolo bilocale quale investimento salute per rilassarsi al sole, all’aria pulita e davanti ad un panorama mozzafiato?
Davanti ad un magnifico quadro naturale perennemente in movimento, ecco per Lei un appartamentino, totalmente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo/balconata.
Alla sera si hanno 2 posti letto in camera e 2/3 posti letto in sala, ma durante il giorno le vetrate artistiche di chiusura scompaiono e appare tutto un ampio living da vivere in modo confortevole.
Marmo verde venato bianco e legno impreziosiscono tutto il piccolo appartamento.
Caratterizzato da ingresso indipendente, ha riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, classe energetica F ipe 117,49 Kwh/m2 anno.
Pertinenze importanti ad esso abbinati sono sia un garage, molto alto con la possibilità di inserire un elevatore per una seconda auto, sia una cabina balneare, piastrellata, con antistante porzione di terrazza in un complesso balneare privato.
Questa struttura condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, comprende: piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; terrazzi, solarium; servizi; impianto di ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissima che conduce alla scogliera.
L’accesso a mare è quindi comodo e molto diverso dal solito in quanto non si tratta di una spiaggia affollata e chiassosa, ma di una parte di macchia mediterranea attrezzata in cui si trova sia tutto lo spazio necessario per socializzare sia un posto dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. Non c’é sabbia, ma roccia naturale o lavorata.
Sembra una proprietà fuori dal mondo o lontana chissà quanto dalla civiltà mentre invece si è a 2 minuti dal casello autostradale di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it .
Vicini sì, ma ad una certa distanza.
A 3 km. abbiamo sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it sia Chiavari, dove si possono trovare tutti i servizi, negozi - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose – cinema e intrattenimenti di vario tipo, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato e tanto altro ancora: Chiavari è una cittadina a misura d’uomo, completa e molto vivibile.
Facendo una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari sovrastanti o pizzeria sempre nelle vicinanze.
E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano la consegna a domicilio.
Volendo usare i mezzi pubblici, un servizio autobus collega la zona a tutte le cittadine del Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.
E se ama il trekking è nel posto giusto perché potrà raggiungere facilmente molti sentieri che la potranno portare, in tutte la direzioni, a scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni e sensazioni indimenticabili.

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