dossier 06

dossier 06 - Agenzia Immobiliare Studio James

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in VENDITA

area D O V E si trova

Dossier 06

Incanto sul mare da uno scrigno particolare ed unico.

Mansardina arredata, suddivisa con gusto e razionalità, per essere estremamente funzionale

Il living interno diventa un unicum con la terrazza esterna grazie a tutte le pareti vetrate sul mare.

Vista mare panoramica da Sestri Levante a Portofino da un ultimo piano dominante.

Elegante nelle rifiniture e curata nei particolari risulta accogliente ed ideale per una coppia, anche se può ospitare altre tre persone.

Un comodo posto auto ed una cabina in muratura , con un proprio terrazzino, in una struttura balneare privata completano la proprietà e valorizzano oltremodo l’investimento.

Esiste la possibilità di acquistare anche un garage.

Vuole rilassarsi indisturbato al sole?

Sulla terrazza di questa mansardina potrà prendere il sole tutto il giorno sia d’estate sia d’inverno.

Vuole vivere all’aperto?

Questa proprietà le permetterà di pranzare e di rilassarsi comodamente nella zona esterna.

E se il tempo fosse brutto? O fosse freddo d’inverno?

Il living e l’angolo di cottura hanno vetrate contigue e permettono di sentirsi in terrazza pur rimanendo coperti ed al caldo.

Piccola sì, mansardata sì, ma completa ed estremamente affascinante ed accattivante.

Una questione di qualità per la propria salute e serenità.

L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 238,21 kWh/m2 anno.

L’accesso a mare è comodo ed alquanto insolito.

Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione.

Oltre allo spazio privato, nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire.

La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di:
* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre;
* terrazzi, solarium, servizi;
* ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare;
* terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera.

Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante, ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari.
Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante

Due minuti dal casello autostradale di Chiavari

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