dossier 68 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 68

Dossier  18   
 
Vista mare ampia, circondata da uliveti,
 
... poter vivere immersi nella natura.
 
In villino bifamiliare,  
 
… immobile alla genovese con ingresso indipendente.
Fondamentalmente nuovo,
… in un piccolo residence.
   
Area verde circostante, condominiale, recintata,
 
... signorilità abbinata a sicurezza.
 
Ampia zona esterna privata,
 
... dove rilassarsi, pranzare, divertirsi, ...vivere al meglio.
 
Bilocale moderno, arredato con gusto,
 
... avere uno spazio utile e razionale.
 
Termoautonomo ed aria condizionata,
 
possibilità di decidere secondo le proprie necessità.
 
Posto auto di pertinanza,
 
... completezza e comodità.
 
Accesso alla scogliera,
 
attraversando l’uliveto ed una natura incontaminata.
 
Un immobile particolare, esclusivo,  
 
... poter raggiungere nuovi traguardi.
 
Armonia tra comodità e natura
 
… scegliere il meglio per sé e per le persone che amiamo.
 
 
L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed ampio prato/solarium a livello.
 
Ingresso indipendente.
 
Riscaldamento autonomo a gas metano ed aria condizionata - classe energetica IPE 188,60 Kwh/m2 anno.
 
Ø  circa mq.52 di superficie lorda coperta
 
Ø  circa mq.90 di superficie esterna
   
Ø  un posto auto completa la proprietà
 
Ø  possibilità di arrivare al mare.
 
L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 2 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, che dista meno di 5 km.
 
Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.
 
A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
 
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
 
Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, oltre ad una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.
 
Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/, a 6,5 km., offre una bella passeggiata sul mare, circondata dai tanti dehors che formano il salotto buono della cittadina, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico, un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche.
 
Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino.

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