Il compenso per la mediazione dell’agenzia immobiliare - 2a parte
Pubblicato da Anna Maria Sanguineti in agente. immobiliare, costo, mediazione, provvigione, onorario, investimento, immobili, casa, appartamento, usufrutto, nuda proprietà · 15 Febbraio 2020
Tags: agente., immobiliare, costo, mediazione, provvigione, onorario, investimento, immobili, casa, appartamento
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Il
compenso per la mediazione dell’agenzia immobiliare
2a parte
… segue da un blog precedente …
Acquistare o vendere, dare in locazione o
prendere in locazione un immobile non implica la sola ricerca della
persona interessata o dell’immobile desiderato.
Affinché ci siano condizioni
favorevoli per entrambi le Parti l’agente immobiliare dovrà conoscere e
analizzare il mercato per ricercare e valutare l’immobile più giusto per il
potenziale cliente.
Ovviamente questo solo non può bastare:
bisogna che l’agente immobiliare investa sia nel marketing e nella pubblicità
sia nei corsi di formazione nei settori legale, economico, fiscale ed
edilizio-urbanistico. Soltanto con una pluralità di conoscenze
costantemente aggiornate potrà dare la giusta consulenza e verificare
che l’intero processo relativo alla compravendita o alla locazione sia
corretto e conforme alle leggi in vigore.
Nel compenso dell’agente immobiliare vengono anche incluse tutte
le spese relative alla conclusione dell’affare: spostamenti, telefoniche,
ricerca di elementi atti a determinare la reale situazione dell’immobile sia
sotto il profilo ipotecario/debitorio sia edilizio urbanistico sia relative ad
altre problematiche o irregolarità contrattuali o personali, ….
L’agente immobiliare professionale non
si limita quindi soltanto a prendere appuntamenti con i clienti o a
mostrare immobili.
Bisogna anche tenere nel giusto conto che
le prestazioni di un agente immobiliare risultano gratuite fino al
momento in cui non viene messa in piedi una trattativa e questa si
conclude positivamente.
… segue in un blog successivo …
Certamente l’importanza del passo che si sta per
compiere e i rischi che si possono correre inavvertitamente possono mettere un
po’ di timore se siete soli ad affrontare le problematiche che si possono
incontrare in questi passaggi, ma ….. se per l’acquisto del Suo desiderato immobile
si farà aiutare da un agente immobiliare veramente “professionista” il cammino
sarà decisamente più semplice.
Posso esserLe di aiuto?