Presentazione e valorizzazione degli immobili
Pubblicato da Anna Maria Sanguineti in investimento, immobili, casa, ristrutturazione, manutenzione straordinaria · Giovedì 28 Mar 2019 · 2:15
Tags: immobili, valorizzazione, presentazione, emozione, vendita, locazione, investimento, valore, incremento, cura, manutenzione, pulizia, rinnovare, pulizia, tinteggiatura
Tags: immobili, valorizzazione, presentazione, emozione, vendita, locazione, investimento, valore, incremento, cura, manutenzione, pulizia, rinnovare, pulizia, tinteggiatura
Presentazione
e valorizzazione degli immobili
Curare
la presentazione del proprio immobile, sia
per la vendita sia per la locazione,
all'estero é ormai una prassi consolidata.
In
Italia, invece, continuiamo
a proporre immobili “vecchi” e “trasandati”
che sicuramente hanno ancora un significato affettivo per gli ultimi
occupanti, ma che intristiscono e non
stimolano alcuna emozione positiva a
chi vi entra per la prima volta.
E
ritorniamo al concetto di …. investimento, il nostro ed il vostro
investimento.
Perché
continuamo ad insistere in una politica
che deprime il nostro investimento quando
avremmo la possibilità, con poche risorse, di incrementarne il
valore? attualizzando più velocemente un ricavo?
Ci
nascondiamo dietro a: “tanto ognuno poi lo rifà a modo suo” o ad
espressioni simili.
Ma
quando siamo noi ad entrare in un immobile in disordine o con scarsa,
o nulla, manutenzione o non pulito o ….… ne siamo attratti o
la nostra reazione é piuttosto quella del rifiuto?
Se
si entra nell'ottica
della valorizzazione del proprio investimento
si riesce meglio a percepire quanto sia importante
curare la presentazione del
proprio immobile sia
per venderlo o
per locarlo al
prezzo o
al canone che
desideriamo
sia
per poterlo realizzare
in tempi più brevi.
Gli
interventi, ed i relativi costi, variano ovviamente da caso a caso,
ma essere pronti ed
elastici nel riflettere ed intervenire
in questo senso é diventato sempre più importante, come pure essere
consigliati da persone che,
oggettivamente, conoscono
il mercato e le esigenze attuali
dei possibili fruitore del bene.
Migliorare
l'immagine non vuole
dire falsificare la realtà o
cercare di trarre in inganno il possibile acquirente o conduttore, ma
significa semplicemente mostrare
al meglio
la casa, l'appartamento, il locale commerciale, ….
Spesso
le persone sono colpite da particolari di poca importanza
che, sommati, danno loro l'idea di dover affrontare chissà quali
lavori di ristrutturazione, con costi esagerati, perdite di tempo
infinite....…e magari si tratta soltanto di sostituire le vecchie e
logore cinghie delle tapparelle, pulire accuratamente pavimenti e
piastrelle, sostituire un vetro o riparare una finetra o un
termosifone che perde…........
La
tinteggiatura
dei locali sicuramente é importante per
rinnovare e dare
quell'aria di
pulito
che aiuta a fare sentire
a casa
anche chi non vi é mai entrato prima.
Una
bella presentazione
dell'immobile equivale
quindi ad una
ottima valorizzazione
del vostro investimento.
