dossie rBorzonasca - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossie rBorzonasca

area D O V E si trova

Dossier  03  Questa villa/ casa indipendente é situata in una tranquilla, aperta e panoramica zona verde dalla quale si apprezzano le colline circostanti.
La proprietà é circondata dal suo terreno.
La casa é stata sempre mantenuta con la massima cura ed attenzione ai particolari.
La parte abitativa, posta su due livelli collegati tra loro da una scala interna, ha una superficie complessiva lorda di circa mq. 215 + volumi tecnici mansardati di circa mq.59, é composta da:
•        al piano primo: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e circa mq.35 di terrazzo;
•        al piano secondo:  3 camere da letto, bagno e volumi tecnici mansardati.   
Al piano terreno c’é il box auto – oggi utilizzato come taverna - e la cantina per una superficie complessiva lorda di circa mq. 133
Classe energetica G ipe 343,85 Kwh/m2 anno.
Il terreno circostante la casa è di circa mq.1.100 ed é parzialmente carrabile
La proprietà si trova in Comune di Borzonasca http://www.comuneborzonasca.it, antico borgo dove si trovano i negozi fondamentali e tutti i servizi sia privati sia pubblici di cui si possa avere necessità. Borzonasca è sita lungo la strada provinciale che attraversa la Valle Sturla verso la Val d'Aveto e verso Piacenza ed una linea autobus la collega sia alle spiagge ed alla stazione ferroviaria di Chiavari  http://www.comune.chiavari.ge.it sia a Santo Stefano d'Aveto http://www.comune.santostefanodaveto.ge.it/ ed  alla sua vallata dove si possono fare bellissime passeggiate e/o andare a sciare d'inverno.
Da Borzonasca, pubblicizzata come "un'oasi verde a due passi dal mare",  e da tutta la Valle Sturla si dipartono vari sentieri naturalistici - ad esempio nel Parco Naturale dell'Aveto - che conducono a  mete di interesse sia storico sia paesaggistico, a volte raggiungibili anche con l’auto.
La proprietà si trova a circa km.25 sia da Chiavari www.comune.chiavari.ge.it sia da Lavagna
http://www.comune.lavagna.ge.it/ , con le loro belle spiagge, porticcioli turistici, centri storici e  commerciale e le loro splendide passeggiate a mare, quindi in un perfetto connubio di mare, campagna, collina e montagna ..... per gustare al meglio la Liguria nei suoi paesaggi, nei suoi colori e nei particolari sapori della cucina tipica, specialmente quella delle nostre vallate..

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L'intermediazione nel campo immobiliare é cosa di molti.
La professionalità e la ricerca di un rapporto costruttivo con il cliente sono applicazioni di una filosofia che non appartiene a tutti.
Il mio impegno é quello di trovare la soluzione immobiliare ottimale per le Sue esigenze con serietà, onestà e competenza.
Sono stata di aiuto a tanti clienti che sono diventati amici.
Posso essere di aiuto anche a Lei ?
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