dossier 84 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 84

ITALIANO > Locazione

Dossier 84 -  Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi per esigenze residenziali appartamento ben arredato con ampia vista mare panoramica  in zona collinare costiera tra Chiavari e Zoagli, in frazione di Sant'Andrea di Rovereto.

L’appartamento è un ultimo piano, con comodo accessoed é composto da: soggiorno con angolo cottura2 camere da letto, bagno - circa mq.70
+ circa mq.150 terrazzo sovrastante raggiungibile con scala interna
posto auto
+ accesso privato a mare con sua cabina balneare e relativo terrazzo,
oltre alle proprietà condominiali ovvero piscina, solarium, terrazze, servizi, ....
Le caratteristiche principali sono sia la posizione panoramica fronte mare che abbraccia il Golfo del Tigullio da Portofino a Sestri Levante, sia l'essere un attico/ultimo piano, sia le ampie vetrate in tutti i locali, sia il posto auto di fronte a casa, sia l’accesso al mare con cabina balneare con terrazzino antistante, proprietà esclusiva, in una struttura condominiale privata. Non si tratta di una spiaggia affollata e chiassosa, ma vi é roccia e tutto lo spazio necessario per utilizzarlo come club per socializzare o come luogo dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura, utilizzabile 365 giorni all'anno dalle 7 alle 21, é dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre;  * terrazzi, solarium; * servizi * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo della quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissimi che conducono alla scogliera.
Questo appartamento è inserito in un complesso residenziale, ma é in posizione dominante su tutti gli altri oltre ad avere un ingresso semindipendente, condiviso soltanto con altre due unità immobiliari.
E' termoautonomo, con impianto a gas metano - classe energetica G ipe 274,04 kwh/m2 anno.
L'appartamento é facilmente accessibile anche a persone con qualche deficit motorio.
Posto auto privato.

Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o a Zoagli e/o a Rapallo e un’altra linea collega la soprastante frazione di S.Andrea di Rovereto a Chiavari.
La proprietà si trova a due minuti dall’uscita dell’autostrada di Chiavari.

Canone mensile 900 euro.

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