dossier 83 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 83

area D O V E si trova
  Dossier 83 - locazione annuale per finalità turistiche
E’ alla ricerca di un appartamento con vista mare panoramica?
 
E naturalmente con una bella terrazzo ed un giardinetto?
 
In una zona tranquilla, immerso in uno splendido uliveto ligure?
 
Con la possibilità di usufruire di un accesso mare pedonale?
 
E magari anche con un piccolo box auto?
 
Questo può essere l'immobile che sta cercando!
 
 
Due particolarità: la proprietà vuole riservarsi, ogni anno, l’utilizzo nei 15 giorni centrali del mese di Agosto e, se il contratto fosse residenziale, o intestato a persone che risiedono e/o lavorano in Liguria, come garanzia viene richiesta una fidejussione bancaria.
 
 
L’appartamento è quasi totalmente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura con lavastoviglie, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con 2 letti, bagno con finestra, antibagno con lavatrice, terrazza coperta, ad angolo, e giardinetto.
 
 
Pur facendo parte di un piccolo condominio, si trova in una posizione di angolo con un proprio ingresso indipendente, a pochi passi dal box auto e con solo qualche gradino che lo separa dal portone dell’appartamento.
 
Riscaldamento autonomo a gas metano con prestazione energetica in classe G - Epgl,nren 305,43  Epgl,ren 0,98  kWh/m2 anno.
 
 
La vista mare é bellissima, ma non solo …. la vista panoramica comprende anche il Promontorio di Portofino e l’ampia spalliera collinare in cui é inserito tra pini ed uliveti.
 
 
Un piccolo box auto e la possibilità di raggiungere il mare completano la proprietà.
 
Per andare a fare una bella nuotata bisogna fare un po' di gradini, ma sicuramente ne vale la pena. Si arriva in una bellissima caletta parzialmente attrezzata e poi … il sogno diventa realtà.
 
 
Siamo tra Zoagli e Chiavari, nella zona di Rovereto, ma sotto il livello della Strada Statale Aurelia, per cui nessun rumore né di strade trafficate né di ferrovia.
 
Non distante c'é la fermata dell'autobus che, in modo circolare, copre tutto l'arco del Golfo del Tigullio, quindi può comodamente arrivare, da un lato, fino ad oltre Sestri Levante (fino a Bargonasco) e, dall'altro lato, fino a Santa Margherita Ligure.
 
 
Se vuole rilassarsi, godersi il mare in tutte le stagioni ed incrementare il livello della Sua salute senza rinunciare alle comodità ed ai vicini centri per lo shopping, dal più normale al più sfrenato, ritengo che questa sia proprio un'unità immobiliare giusta per Lei.
 
Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi la proprietà con contratto residenziale per periodi che escludono sempre 15 giorni nel mese di Agosto, periodo durante il quale verrà usufruito dai proprietari.
 
Canone mensile 500 euro + poche spese condominiali.

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