dossier 28 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 28

ITALIANO > in VENDITA investimento
area D O V E si trova

Dossier 28 - Appartamento in contesto molto signorile - immobile d'epoca completamente ristrutturato nel 1989.

Si trova contemporaneamente in una area tranquilla vicino al centro di Chiavari
http://www.comune.chiavari.ge.it  e in una zona verde residenziale tra le più belle ville della città.
Posto al primo ed ultimo piano, si compone di una piccola zona d'ingresso, soggiorno con area cottura, camera da letto e bagno - circa mq.51 totalmente arredati, con doppi vetri, tapparelle elettriche ed aria
condizionata        + posto auto privato    
ed inoltre, in comproprietà:
ampio giardino;
club-house (villino su due livelli con sala TV ed altre salette a disposizione dei condomini);
spazioso soggiorno con camino, cucina e servizi;
appartamento del custode.
Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano - classe energetica G ipe 141,72 kwh/m2 anno.
Servizio di portierato.
Spese condominiali 160 euro al mese.

Costruito sulla primissima collina di Chiavari, in pochi minuti si arriva comodamente nel centro storico (350 metri), alla passeggiata a mare (700 metri) ed agli stabilimenti balneari, anche grazie agli ascensori interni alla proprietà condominiale. Si possono trovare tutti i tipi di negozi ed un supermercato nel raggio di 2/300 mt. dalla casa.
Chiavari é una cittadina speciale, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita.
Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, non possono che fare capire quanto sia un buon investimento comprare immobili in Chiavari e/o nei suoi stupendi dintorni.
Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino; volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere sia a livello naturalistico- Parco Naturale del Promontorio di Portofino http://www.parks.it/regione.liguria/index.html , Parco Naturale Regionale dell'Aveto o verso il Parco delle Cinque Terre..... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali.

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L'intermediazione nel campo immobiliare é cosa di molti.
La professionalità e la ricerca di un rapporto costruttivo con il cliente sono applicazioni di una filosofia che non appartiene a tutti.
Il mio impegno é quello di trovare la soluzione immobiliare ottimale per le Sue esigenze con serietà, onestà e competenza.
Sono stata di aiuto a tanti clienti che sono diventati amici.
Posso essere di aiuto anche a Lei ?
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