dossier 19 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 19

ITALIANO > in VENDITA investimento
area D O V E si trova

Dossier 19   Si trova contemporaneamente in una area vicino al centro (mt.350) di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it  e in una zona verde residenziale tra le più belle ville della città.
Recentemente ristrutturato da architetto, l’appartamento è composto da balcone vista mare, cucina tinello/camera letto,  soggiorno, cameretta con letti a castello e bagno - circa mq.50  totalmente arredato + ampio giardino condominiale, club-house (villino su due livelli con sala TV ed altre salette a disposizione dei condomini), spazioso soggiorno con camino, cucina e servizi: tutto completamente arredato ed in comproprietà.
Termoautonomo in classe energetica G ipe 144,31 kWh/m2 anno.
Servizio di portierato  + comproprietà dell'appartamento concesso in uso al portiere.
Spese condominiali annue 1.700 euro.
Contesto molto signorile in un immobile d'epoca completamente ristrutturato alla fine degli anni '80.
Costruito sulla primissima collina di Chiavari, in pochi minuti si arriva comodamente in centro ed alla passeggiata a mare anche grazie ad un ascensore interno alla proprietà condominiale.
Zona tranquilla a circa 700 mt. dalla spiaggia, usufruisce anche di un servizio autobus pubblico che collega il condominio al centro di Chiavari e si possono trovare tutti i tipi di negozi nel raggio di  300 mt. dalla casa.
Chiavari é una cittadina speciale, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita.
Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, non possono che fare capire quanto sia un buon investimento comprare immobili in Chiavari e/o nei suoi stupendi dintorni.
Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni  nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari  tante sono le escursioni che si possono compiere sia a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino  http://www.parks.it/regione.liguria/index.html , Parco   Naturale Regionale dell'Aveto o verso il Parco delle Cinque Terre.
.... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale  sia panoramica sia storica  sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali.

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L'intermediazione nel campo immobiliare é cosa di molti.
La professionalità e la ricerca di un rapporto costruttivo con il cliente sono applicazioni di una filosofia che non appartiene a tutti.
Il mio impegno é quello di trovare la soluzione immobiliare ottimale per le Sue esigenze con serietà, onestà e competenza.
Sono stata di aiuto a tanti clienti che sono diventati amici.
Posso essere di aiuto anche a Lei ?
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