dossier 09 - Agenzia Immobiliare Studio James

di dott. .Anna Maria Sanguineti
Agenzia Immobiliare
Studio James
P.I.00143300994 C.F.SNGNMR55C51D969L R.E.A.n.266762
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dossier 09

ITALIANO > in VENDITA investimento
area D O V E si trova

Dossier 09  - Ultimo piano in una casetta di quattro unità, l'appartamento, vista mare, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno (circa mq.77) + 2 balconate (circa mq.11) + ampio ed alto locale cantina/taverna (circa mq.46) + fascia di terreno  (circa mq.233).

E' possibile acquistare un posto auto.
Pur essendo immerso nell'uliveto é a soli 450 metri dalla spiaggia di Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ ed a 650 metri dalla piazzetta centrale, quindi entrambi sono facilmente raggiungibili a piedi ed anche la fermata del servizio autobus, linea che collega Sestri Levante a Santa Margherita, é vicina.
Il riscaldamento é autonomo a gas metano - classe energetica G ipe  197,0 Kwh/m2 anno.
Non ha quasi spese condominiali.
Bisogna fare un po' di gradini per raggiungere la proprietà, ma ne vale la pena.
Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi week-end o lunghi periodi, anche nei mesi invernali, sia per chi è amante del mare sia per chi ama il verde in una rilassante tranquillità.
A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto, negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli  spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/, a 6 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche.
A Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it/, a km.6, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, teatro, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora:
Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni  nel Parco Naturale Marino di Portofino.


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L'intermediazione nel campo immobiliare é cosa di molti.
La professionalità e la ricerca di un rapporto costruttivo con il cliente sono applicazioni di una filosofia che non appartiene a tutti.
Il mio impegno é quello di trovare la soluzione immobiliare ottimale per le Sue esigenze con serietà, onestà e competenza.
Sono stata di aiuto a tanti clienti che sono diventati amici.
Posso essere di aiuto anche a Lei ?
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